不動産売却を考え始めたとき、

多くの方が同じようなところで悩まれます。

実際の相談の中でも、

最初に聞かれることはだいたい決まっています。

それは次の3つです。

・いくらで売れるのか
・今売るべきなのか
・どこに相談すればいいのか

不動産売却は、多くの方にとって

一生に何度も経験することではありません。

そのため

「何から考えればいいのか分からない」

と感じるのは、とても自然なことです。

まず気になるのは「いくらで売れるのか」

不動産売却を考え始めると、

まず気になるのは価格だと思います。

「この家はいくらくらいで売れるのだろう」

という疑問は、多くの方が最初に感じることです。

ただ、不動産の価格は

・エリア
・物件の状態
・築年数
・周辺の取引状況

などによって変わるため、

同じような物件でも価格が違うことがあります。

そのため、査定価格を見て

「会社によって価格が違う」

と驚かれる方も少なくありません。

次に迷うのは「今売るべきなのか」

価格の次に多いのが、

売却のタイミングについての相談です。

例えば

・もう少し様子を見た方がいいのか
・今売る方がいいのか
・将来売る可能性もあるのか

といった悩みです。

不動産売却は

急いで決めなければならないケースもありますが、

状況によっては

「今は売らない方がいい」

という判断になることもあります。

相談の中でも

「少し考える時間を持ちましょう」

とお話しすることは珍しくありません。

そして「どこに相談すればいいのか」

最後に多いのが、

相談先についての悩みです。

不動産会社は多くありますが、

・どこに相談すればいいのか
・何を基準に選べばいいのか

分からないという声もよく聞きます。

不動産売却は

「どこに依頼するか」

によって進め方が変わることもあります。

そのため、

いきなり売却の話を進めるよりも、

まずは

・今の状況
・売却の目的
・今後の選択肢

を整理することが大切です。

まずは状況整理から

不動産売却は

「決断」から始めるよりも

「整理」から始めた方がうまくいくこともあります。

・売却するべきなのか
・今のタイミングなのか
・別の方法はあるのか

こうした点を整理することで、

判断しやすくなることもあります。

不動産売却の相談について

横浜市不動産売却相談窓口では、

売却を急がない相談もお受けしています。

「まだ売るか決めていない」

という段階でもご相談いただけます。

まずは状況整理から始めてみませんか。

▶ 不動産の状況整理・無料相談はこちら
https://greenestate.jp/consultation/