「相続した実家、このままで大丈夫？」 横浜市・横須賀市で“空き家を売るか迷ったとき”にまず知ってほしいこと | 不動産売却は神奈川県、横浜市の横浜市不動産売却相談窓口 | ブログ

「とりあえずそのまま」にしていませんか？

ご両親がお亡くなりになり、
実家を相続したものの、そのまま空き家になっている——
このようなご相談を、最近とても多くいただきます。

特に

• 横浜市金沢区

• 横浜市港南区

• 横浜市栄区

• 横須賀市

といった地域では、
「住む予定はないけれど、どうしたらいいかわからない」
というお気持ちを抱えたまま、数年が経ってしまうケースも少なくありません。

空き家を放置すると、少しずつ負担が増えていきます

「まだ売らなくても大丈夫だろう」
そう思われるお気持ちも、とても自然なことだと思います。

ただ、空き家を所有しているだけで、

• 固定資産税・都市計画税が毎年かかる

• 雑草や建物の傷みで、近隣から心配される

• 管理が行き届かず、資産価値が下がってしまう

といった**“目に見えにくい負担”**が、少しずつ積み重なっていきます。

特に古い戸建ての場合、
「売ろうと思った時には思ったより安くなっていた」
というお声も実際によく耳にします。

「売る」と決めなくても、最初は大丈夫です

ここで大切なのは、
いきなり売却を決断しなくても良いということです。

まずは、

• 今売ると、いくらくらいになりそうか

• 建物は使える状態なのか

• 更地にした方が良いのか、そのままで良いのか

といったことを知るだけでも、気持ちはずいぶん整理されます。

「まだ気持ちの整理がついていなくて…」
「兄弟と話し合いができていなくて…」

そのような段階でのご相談も、まったく問題ありません。

横浜市・横須賀市の相続不動産は“地域性”がとても大切です

例えば同じ空き家でも、

• 金沢文庫・港南台エリア

• 大船方面

• 横須賀中央周辺

では、
需要の層・売れやすさ・価格の考え方が大きく異なります。

相続不動産は
「相場通りに出せば必ず売れる」
というものではありません。

地域の特徴や、
その家の“活かし方”を理解した上で進めることで、
結果的に後悔の少ない売却につながります。

よくあるご相談事例

実際に多いのが、次のようなお声です。

• 「相続登記がまだ終わっていないけれど相談できる？」

• 「兄弟で意見が分かれていて、どう進めればいい？」

• 「古すぎて売れないのではと不安」

これらはすべて、
ご相談の中で一つずつ整理していける内容です。

最初から完璧な準備は必要ありませんので、
どうぞご安心ください。

迷われている今こそ、相談のタイミングかもしれません

空き家の売却は、
「急がなくていいけれど、先延ばしにすると選択肢が減る」
という特徴があります。

✔ 今後どうするか、まだ決めきれない
✔ 家族に迷惑をかけない形を考えたい
✔ まずは現状を知りたい

このように感じていらっしゃる方こそ、
一度、話してみるだけでも構いません。

無理に売却をおすすめすることはございません。
お気持ちやご事情を伺いながら、
その方に合った方向性を一緒に考えていければと思っております。

【無料相談受付中】

横浜市金沢区・港南区・栄区・横須賀市を中心に、
相続・空き家のご相談を承っております。

「こんなこと聞いてもいいのかな？」
そんな内容こそ、どうぞお気軽にご相談ください。