横浜市栄区で離婚時に共有ローンの家を売却する確認手順
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2025/09/18
離婚
離婚時にペアローンや連帯保証のある家を売る場合、所有名義、債務者、残債、査定、代金精算を別々に確認します。栄区での進め方を解説します。
地域の不動産市場に関する豊富な知識と経験を活かして、不動産売却会社としてお客様の大切な資産を適正価格で売却いたします。査定から契約まで安心と信頼のサポートを通じて、横浜市で新たな一歩を応援します。
所有名義とローン契約を分けて確認する
登記上の持分と、金融機関との債務者・連帯保証人は同じとは限りません。離婚しても返済義務や抵当権は自動で変わらないため、契約内容を確認します。
残債と売却手取りを計算する
査定価格から仲介手数料、登記等を差し引き、両方のローンを完済できるかを見ます。持分と異なる分配は弁護士・税理士へ確認します。
価格・連絡・引渡しを合意する
売出価格、値下げ、代表窓口、内覧、引渡しを記録します。横浜市不動産売却相談窓口では、双方へ同じ査定資料をご説明します。
地域の不動産市場に関する豊富な知識と経験を活かして、不動産売却会社としてお客様の大切な資産を適正価格で売却いたします。査定から契約まで安心と信頼のサポートを通じて、横浜市で新たな一歩を応援します。
